2013〜2023年築, 専有面積62.16㎡〜82.16㎡の平均販売価格
東京都
195.0万円/㎡
前年比+36.9%
小金井市
77.9万円/㎡
前年比-19.6%
パークホームズ武蔵小金井緑町
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
2018年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 72.16㎡の場合
相場
6,810万円
94.4万円/㎡
5,117
6,246
7,375
8,503
AI査定結果
推定相場価格
6,810万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜7,375万円
86.6万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ武蔵小金井緑町
7,180万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 7,180万円 | 99.5万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 7,480万円 | 103.7万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 6,180万円 | 92.0万円 | 1階 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/19 | 6,180万円 | 92.0万円 | 1階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 96.4万円 | 1階 | 67.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 6,480万円 | 96.4万円 | 1階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 5,980万円 | 84.5万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+MS+WIC | 南東 |
| 2022/08/30 | 6,230万円 | 88.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/06/26 | 6,480万円 | 92.5万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | パークホームズ武蔵小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,890万円 | 76.3万円 | 64.05㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 6,500万円 | 89.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,280万円 | 145.2万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/07 | リリーゼ小金井梶野町 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅3分 | 7,380万円 | 99.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/02 | クリオ東小金井パークフロント 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、小金井市では19.6%下落しています。
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